星沙十字路口独栋精装宾馆酒店低价急转（可分租）

1.位置:长沙县万家丽北路十字路口龙塘小区——龙跃假日宾馆

2.详细情况;面积:1300平米，该区域同行业类本宾馆租金价格最低，转让费:面议。合同剩余租期：六年多。招牌大气醒目。一楼前台近三十平米大厅,宽敞明亮大气，精装电梯,直达各楼层，共36间，其中30间客房，6间棋牌室，设豪华双人间、单人间、娱乐房等,无暗房，环境舒适采光好！全部独立卫生间，格力空调、液晶电视、24小时格力空气能集中热水、网线 Wlfl 、天然气、证照手续，一应俱全。

整栋共计10层，1楼三十平米接待大厅和储物间，一楼门面为已租超市，年租金近十四万，2楼已出租办公，年租金5万（宾馆部分房租便宜，经营无任何压力）。3楼为麻将娱乐室共6间，茶水室一间，也可分租，年租金最少八万，4至8楼为客房，每层6间且每层均有布草间，方便管理！9楼三室一厅两卫，目前自住，也可对外出租，租金最少四万，十楼为员工住宿区，本宾馆已上各大网络平台，客流量大，回头客多，盈利店铺，租金极低，民用水电，每年水电收入不低于五万。现正常营业中。

3.周边优势: 临街主路口位置，门口车位充足，免费停车，周边保利香槟国际，步步高商场，紧临3号线和5号线出口,交通便利,大型网咖聚集于此，周边有三所大学,湖南机电职业学院、国防科大工程学院和湖南安全职业学院等。几万学生，小区入住率高,四周大型小区环绕,客流量大,因个人身体原因转让。欢迎来电咨询或实地考察。

联系人:13874974129（肖总）