因本人另有主业，没有多余的精力管理，故将优质店面优价转让。

一、人流量巨大，无需担心。

1.周边是湖大、师大、省艺校、中南大学。紧靠湖大、师大学生公寓，在上下课必经之路。

2.本区域是艺考点，艺考前会有很多学生在本地段的学校做突击培训。艺考期间，人流量更是猛增，除了来考试的考生之外，还有带队的老师们及陪考的家长们。

3.紧靠家润多超市、潇湘华天酒店、电影院、KTV、饭怕鱼，是周边学生及住户必来的消费场所。

4.楼下就是美食街，以及本区域唯一的大型停车场。马路正对面是教学楼、图书馆。公交站就正在楼下。

二、门面在附近具有绝对优势，无需重新装修，可直接接手经营。

1.本门面有245㎡，附近这么大的门面很少。位于2楼，楼梯正对着过往人流和停车场。

2.租金只需9500，半年付，租期十年，同样价格在一楼只能租30㎡，且基本一年一签。同等条件在周边来说房租是低的，租期是长的。

3.现在经营的是咖啡馆，已有2年，口碑极好，有一群忠实的老客户，每学期的考试季都要提前来占位置。

4.装修精美，用料扎实，开敞式空间，无需大动即可满足各行业经营需求。可以节省大量装修时间及费用。也可直接接手经营，高档水吧设施齐全，有后厨及必要的厨房设备。

5.已和房东沟通过，可以将整个面向过往人流的6层楼墙面作为广告位，只看接手的老板生意想做多大规模。

三、该门面几乎无行业限制，可做网络营销的线下展示门店、教育培训、礼服店、工作室、网吧、桌球室、小型影院、饭店、饮品店、艺术培训等。

四、马上要新生开学了，做一波营销活动，接手即可盈利。